Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Charmantes Bauerhaus mit reichlich Potential

Vorderansicht2

375.000,- €

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Bad

Flur

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Garten

Objektart

Bauernhaus

Adresse

72218 Effringen

Objektdaten

Objekt-Nr. 202301

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 375.000,- €

Informationen

Baujahr

1881

Nutzfläche (ca.)

150 m²

Grundstücksfläche (ca.)

547 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57%

Provisionshinweis

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese Immobilie besticht nicht nur aufgrund der charmanten Außenarchitektur sondern auch durch eine gelungene Raumaufteilung, welche durch helle und somit freundlich wirkende Räume geprägt ist. Die bereite ausreichende Wohnfläche in Kombination mit zusätzlicher Ausbaureserve bzw. Lagerfläche (Scheune) machen dieses Angebot besonders für eine Großfamilie interessant. Ein nahezu eben verlaufender und großzügiger Garten sowie ausreichend überdachte Stellplätze runden dieses Angebot ab. Die Wohnflächenangaben sind grob überschlagen und somit unverbindlich.

Renovierungen ab 2012

Stromleitungen, Wasserleitungen, Fenster (im Wohnbereich), Heizung, EBK, Bäder

EBK, Pelletsheizung + Schwedenöfen, Laminat, Kunststofffenster, Scheune

Wildberg/Effringen liegt im Übergangsbereich zwischen den Schwarzwald-Randplatten im Westen und den Oberen Gäu im Osten an und beidseits der nordwärts fließenden mittleren Nagold. In Luftlinie ist es etwa zehn Kilometer von der der Kreisstadt Calw im Norden entfernt. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen ein vollständiges
Exposé, erst nach vorheriger Überprüfung Ihrer Daten des
komplett ausgefüllten Kontaktformulars zusenden können. Alle
Daten stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der
Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Manfred Maurer

Telefon: 07031-4655700
Mobil: 01590-1477476
info@immobilienmakler-fuchs.de